.png)
Kiểm toán quỹ bảo trì nhà chung cư thường được thực hiện trong các trường hợp sau đây:
- Theo yêu cầu của cư dân:
- Khi cư dân nghi ngờ có sự bất minh hoặc không minh bạch trong việc quản lý và sử dụng quỹ bảo trì, họ có quyền yêu cầu kiểm toán để làm rõ.
- Khi có thay đổi ban quản trị:
- Trước khi bàn giao quỹ bảo trì giữa ban quản trị cũ và mới, cần tiến hành kiểm toán để đảm bảo số liệu rõ ràng, tránh tranh chấp về sau.
- Định kỳ theo quy định hoặc thỏa thuận:
- Nhiều nơi tiến hành kiểm toán định kỳ (hằng năm hoặc theo giai đoạn) để đảm bảo quỹ bảo trì được sử dụng đúng mục đích và minh bạch.
- Khi có tranh chấp hoặc kiện tụng:
- Trong trường hợp có mâu thuẫn giữa ban quản trị và cư dân, hoặc giữa các bên liên quan (như chủ đầu tư và ban quản trị), kiểm toán sẽ giúp xác minh sự chính xác của việc quản lý quỹ.
- Theo yêu cầu của cơ quan nhà nước:
- Nếu cơ quan quản lý nhà nước phát hiện dấu hiệu vi phạm, họ có thể yêu cầu kiểm toán để làm rõ tình hình quản lý và sử dụng quỹ.
- Khi chuyển giao quản lý vận hành
- Khi chung cư thay đổi đơn vị quản lý vận hành, việc kiểm toán cần được thực hiện để xác định số dư quỹ và tình trạng tài chính trước khi bàn giao.
7. Trước các cuộc họp hội nghị nhà chung cư
- Việc kiểm toán quỹ bảo trì trước các hội nghị nhà chung cư thường niên sẽ giúp báo cáo tình hình tài chính rõ ràng, minh bạch.
Lợi ích của việc kiểm toán:
- Đảm bảo minh bạch, công khai trong quản lý tài chính.
- Tăng cường niềm tin giữa cư dân và ban quản trị.
- Hạn chế rủi ro, tranh chấp liên quan đến việc sử dụng quỹ bảo trì.
Dịch Vụ Kiểm Toán Quỹ Bảo Trì Chuyên Nghiệp Tại IFA
Công Ty TNHH Kiểm Toán Tư Vấn IFA tự hào cung cấp dịch vụ kiểm toán quỹ bảo trì nhà chung cư với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết:
- Đảm bảo minh bạch: Đưa ra các báo cáo chi tiết và trung thực về tình hình tài chính quỹ bảo trì.
- Tuân thủ quy định pháp luật: Đảm bảo mọi hoạt động kiểm toán đúng theo quy định của pháp luật hiện hành.
- Tư vấn chuyên sâu: Hỗ trợ Ban quản trị và cư dân trong việc quản lý và sử dụng quỹ bảo trì một cách hiệu quả.
Khi nào cần tiến hành kiểm toán quỹ bảo trì nhà chung cư?
Quy định quản lý, sử dụng nhà chung cư từ 01/08/2024: Những điều cơ bản cần biết
Quy trình tiến hành kiểm toán quỹ bảo trì chung cư
Mục đích quan trọng của kiểm toán quỹ bảo trì chung cư mà bạn cần lưu ý!
Hướng dẫn chi tiết quy trình kiểm toán qướng dẫn chi tiết quy trình kiểm toán quỹ vận hành chung cư
Dịch vụ Kiểm Toán Quỹ Vận Hành và Chung Cư Chuyên Nghiệp, Minh Bạch, Cạnh Tranh của IFA
Thông Tin Liên Hệ
- CÔNG TY TNHH KIỂM TOÁN TƯ VẤN IFA
- Trụ sở chính: Tầng 2, Tòa nhà Minh Khang, 120A Trần Kế Xương, P7, Quận Phú Nhuận
- Hotline: 0909.294.209 – (028) 3622 2162
- Email: info@ifa.com.vn
- Chi nhánh Hà Nội:
- Địa chỉ: Tầng 3, số 46, ngõ 168 đường Nguyễn Xiển, phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
- Điện thoại: 0909.294.209 - 024.3209 9066
- Email: hanoi@ifa.com.vn
- Website: ifa.com.vn
